ポイント
日本海まで徒歩2分でたどり着く距離に位置し、釣りやサーフィンなどのマリンスポーツを楽しむ方にとっては理想定なロケーションです。さらには広い土地で家族や友人との楽しい時間を海のそばで過ごし、思い出に残る特別な瞬間を自由に楽しめ、未来の生活が膨らむことでしょう。
2階建ての住まいなら、海を眺めることができる魅力的な立地となっています。
※建物は解体後、引渡となります。
| 住所 | 出雲市外園町346番、346番1、346番2 |
| 交通機関 | JR山陰本線 出雲神西駅 徒歩59分 |
| 価格 | 6,253,800円 |
| 坪単価 | 30,000円 |
| 土地面積（公簿） | 689.15㎡（208.46坪）他、公衆用道路部分22.54㎡(6.81坪) |
| 物件種別 | 土地 |
| その費用 | 上水道が引き込んであります。（φ13） 本地域は浄化槽の設置が必要になります。設置費用は買主負担となります。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | － |
| 接道状況 | 北側、西側は市道に接道 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 国土法 | － |
| 取引様態 | 媒介 |
| 現況 | 古家あり |
| 情報更新日 | 2023/06/23 |
| 仲介手数料 | 341,167円（売買代金×3%+60,000円+税） |
| 地目 | 宅地、公衆用道路 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 私道負担面積 | － |
| セットバック | － |
| 用途地域 | 無指定 |
| 法令上の制限 | 景観法 |
| 契約条件 | なし |
| 引渡時期 | 解体後、更地引渡し |
| 引渡条件 | 解体後、更地引渡し |
| 小学校区 | 出雲市立長浜小学校 2,200ｍ |
| 中学校区 | 出雲市立浜山中学校 4,000ｍ |
| 周辺環境 | 外園保育園まで400ｍ、コンビニまで2300ｍ、スーパーまで3600ｍ、簡易郵便局まで230ｍ |
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